La mérule pleureuse : ce qu’il faut savoir
Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec Articles La mérule pleureuse : ce qu’il faut savoir
La mérule pleureuse, aussi appelée « cancer du bâtiment », est un champignon dévastateur pour le bois des constructions résidentielles dont elle se nourrit, provoquant ainsi sa décomposition et sa dégradation. La mérule pleureuse a en effet tendance à se former dans les types de bois courants. On la voit plus fréquemment dans les endroits humides et non aérés, comme les sous-sols ou les vides sanitaires.
La mérule pleureuse a en plus la particularité de s’infiltrer dans les joints de maçonnerie et de transporter l’eau ainsi que l’humidité sur de longues distances, s’attaquant donc aux matériaux secs ailleurs dans l’immeuble contaminé.
La mérule est avant tout inquiétante en raison des dommages sérieux qu’elle peut provoquer sur l’immeuble affecté, lesquels entraînent habituellement des travaux très importants. Toutefois, aucune étude ne fait présentement état d’effets néfastes sur la santé humaine suivant l’exposition à ce champignon. À l’heure actuelle, on peut uniquement parler de possibles allergies respiratoires chez des personnes ayant déjà de tels problèmes.
Bien que la mérule pleureuse ne s’apparente pas à de la moisissure comme telle, ses conditions de formation (humidité, manque d’aération) favorisent l’apparition de moisissure au même endroit. Ainsi, il se peut qu’un immeuble soit contaminé à la fois par la mérule et de la moisissure (sans exclure les autres types de champignons). Il faut donc user de prudence à cause des effets potentiels déjà connus que la moisissure peut avoir sur la santé humaine.
Comment la détecter?
Les signes permettant généralement de détecter la mérule pleureuse dans un immeuble sont la présence :
- d’une forte odeur de champignons;
- de bois ayant un aspect cotonneux au toucher, qui se ramollit et se fragmente;
- de bois couleur marron;
- de boules filandreuses et blanchâtres;
- de cloisons et de plinthes tordues.
Une aide financière prévue pour lutter contre la mérule pleureuse
En juillet 2021, la ministre des Affaires municipales et de l’Habitation a annoncé un investissement de 2 M$ du gouvernement du Québec pour prolonger le Programme d’intervention résidentielle – mérule jusqu’au 31 mars 2024. Ce programme a pour objectif de réduire le fardeau financier des propriétaires-occupants dont le domicile est contaminé par la mérule en remboursant une partie des travaux de décontamination et de réhabilitation ou de démolition et de reconstruction.
Plus de détails se trouvent dans cet article de la Société d’habitation du Québec.
Pour en savoir plus
www.inspq.qc.ca/pdf/publications/2043_merule_pleureuse_risque_sante.pdf
SCHL (PDF) : Combattre la moisissure – guide pour les propriétaires-occupants
Dernière mise à jour : 18 avril 2023
Numéro d’article : 204235